Gần 1.200 doanh nghiệp địa ốc đã tuyên bố phá sản, giải thế vào thời điểm cuối năm 2022. Con số được thống kê bởi Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã phản ánh thực trạng của toàn thị trường.
Từ việc hạ lãi suất, bơm thêm vốn cho đến gia hạn trái phiếu, hàng loạt giải pháp đã được các chuyên gia đưa ra nhằm “giải cứu” ngành bất động sản.
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group, điều quan trọng nhất mà các doanh nghiệp địa ốc cần phải làm bây giờ là giải quyết “bài toán” của khách hàng. Khi người mua nhà sẵn sàng xuống tiền, mọi nút thắt sẽ được tháo gỡ.
Tháo gỡ khó khăn pháp lý
Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước vào tháng 11/2022, hiện nay có khoảng 14 triệu tỷ đồng đang được gửi trong hệ thống. Trong đó, số tiền đến từ các khách hàng cá nhân lên tới 6 triệu tỷ đồng. Lượng tiền còn lại thuộc về các tổ chức kinh tế.
Qua số liệu trên, ông Nguyễn Thọ Tuyển cho rằng ngân sách của các nhà đầu tư không hề thấp. Vấn đề xuất phát từ việc họ không muốn xuống tiền cho các sản phẩm địa ốc.
